该小区的优势有：地理位置、环境和设施、教育资源。

根据土巴兔官网查询得知，1、地理位置优势：紫薇田园都市位于西安市高新技术产业开发区的长安科技产业园内，紧邻西沣公路，地理位置良好，交通畅通便利，远离市区，空气清新怡人，环境优美自然。

2、环境和设施：紫薇田园都市的绿化率达到百分之40以上，容积率仅为1.6，社区规模大，涵盖了花园洋房及高层物业，均为电梯房，楼栋密度不高，容积率1.6。小区内有各组团都有商业，基本日常生活可以满足，也可以去附近的逸翠园i都会、阳光天地购物中心，有各种美食及娱乐设施。

3、教育资源：紫薇田园都市的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。此外，紫薇田园都市学区房不错，周边环境和交通都非常方便。