1.墙、门、窗框交接处抹灰层空鼓、开裂、脱落。

现象:工程完工后，由于开启门窗扇的震动，门窗框两侧抹灰层出现空鼓、裂缝或脱落。

预防措施:

(1)木砖的数量和位置要合适。门窗上下应贴第4或第5皮砖，木砖间距不大于70cm。木砖应做成燕尾型，经过防腐处理，埋入丁砖层中。固定门窗的钉子长度不得小于lOOcm。木砖如有遗漏，禁止用木钉代替打人。应采用如图5-1-1所示的铁件，然后用木螺钉固定在墙上(混凝土门窗应采用此方法)。

(2)非普通粘土砖、120砖墙砌筑应提前放入符合砌筑模数的混凝土预制块中使用(非木质门窗应提前预埋符合砌筑模数的混凝土预制块)。

(3)墙面抹灰用水时，门窗两侧的小墙抹灰程度要与大墙相同，此处是通风口，抹灰也要用水抹灰。

(4)门窗框的嵌缝应作为一道工序由专门人员处理。木质门窗框与墙体之间的缝隙应采用水泥砂浆填满并养护，达到一定强度后进行抹灰。

(5)门窗两侧和大面墙必须贴宽度不小于50mm、高度不小于2m的水泥砂浆护角。

(6)木砖尺寸:两面贴面(或筒子板)的木砖尺寸为5cm×11cm×砌筑厚度(cm)；单面贴面砖(或线板)规格为5cm×11cm×(框宽+贴面砖门宽)(cm)；无粘面(或筒子板)的木砖尺寸为5cm×11cm×8cm(小头)，切割成燕尾型(大头12cm)。

处理方法:去除空鼓开裂的抹灰层。如果框口松动，用40×40角钢，长50 ~ 60 mm卧在框内，用木螺丝固定，用钉子固定在墙上(图5-1-2)，间距与木砖相同，然后游墙，再湿润。

2.砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝。

现象:抹灰一段时间后，不同基层墙体交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，盒子周围，砖混结构的顶两丘，圈梁与砖砌体的交接处，经常出现空鼓和裂缝。

预防和控制措施:

(1)抹灰前的基层处理是保证抹灰质量的关键之一，必须认真做好。

1)砂浆残留污垢、隔离剂油渍、盐沉淀、泛碱等。混凝土和砌体基层表面应清理干净。一般油污隔离剂可以先用浓度为5% ~ 10%的火碱水冲洗，再用清水冲洗；3%的草酸溶液可以用盐析和泛碱来清洗基层。基层表面明显的凹凸部分应预先找平或用1: 3水泥砂浆填实。混凝土表面过于光滑的基层应在拆模后立即用钢丝刷清理干净，并撒聚合物水泥砂浆养护。也可以先在光滑的混凝土基层上刷素水泥基浆，素浆用1: 3 ~ 1:4的乳胶水混合。刷浆时应适当加压，然后进行底层抹灰，用1: 2.5 ~ 1: 3的水泥砂浆拌1: 4的乳胶水。

(2)墙面抹灰前应浇水。砖墙基层一般浇水两遍，砖面渗水深度约8 ~ lomm，即可满足抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大，但这种材料的毛细管是封闭半封闭的，阻碍了水分的渗流速度。与砖墙相比，吸水率下降75% ~ 80%。所以浇水要提前两天进行，一天两次以上，使渗水深度达到8 ~ lomm。混凝土墙面吸水率低，抹灰前可以少浇水。如果每层抹灰间隔时间较长，或者抹灰砂浆干燥，则在抹灰一层砂浆时，底层应浇水湿润，避免刚抹灰砂浆中的水分被底层吸走，造成空鼓。此外，基层墙面浇水的程度还与施工季节、气候、室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情把握。

(3)主体施工时建立质量控制点，严格控制墙面的垂直度和平整度，确保抹灰厚度基本一致。如果抹灰较厚，应分层用钢丝网抹灰，一次抹灰厚度控制在8 ~ lomm。中层抹灰必须分次找平。

在前一层抹灰层凝固后，应涂下一层水泥砂浆；石灰砂浆应在前一层后呈白色，或用拇指挤压成品灰层，但五指腹坑处有指印(七八成干)，再抹下一层。这样可以防止抹灰砂浆松散或几层湿砂浆结合在一起，造成过度收缩和空鼓裂缝。

(4)墙上所有接线盒的安装时间应在墙上找到一些冲筋后进行，并进行技术交底。作为一道工序，抹灰工将配合电工安装接线盒。安装后，接线盒要平整、牢固、方正，一次到位。

(5)外墙内表面保温砂浆的抹灰应与内墙或屋面阴角相交。第一种方法是先抹保温墙面，再抹内墙或屋面的砂浆，砂浆层直接压在阴角处的保温层平面上；第二种方法是先抹内墙和屋面砂浆，在阴角处搓出一个30度的斜面，用保温砂浆压住砂浆斜面。

(6)砖混结构顶两丘分离，圈梁与砖墙之间出现水平裂缝。这主要是由于北方温差大，不同建筑材料的膨胀系数不同。一般做法是在山顶(相对标准层)适当加密构造柱，间距2 ~ 3m左右；除构造柱外，在山湾的门窗两侧增设构造柱。这样，圈梁与砖墙相交处的距离适当缩短，其伸缩长度分散在各构造柱的区间内，有利于温度缝的减少或消失。另外，注意屋面保温层一定要超出圈梁的外侧线，厚度不能小于15cm，如图5-1-3所示。

(7)抹灰砂浆必须具有良好的和易性和一定的粘结强度。和易性好的砂浆能涂刷成均匀的薄层，与底层粘结牢固，操作方便，能保证工程质量。砂浆的和易性取决于砂浆的稠度(下沉度)和保水性能。一般情况下，抹灰用砂浆的稠度应控制如下:

底层抹灰砂浆100 ~ 120mm；

中层抹灰砂浆70 ~ 80mm；

表面抹灰砂浆为100毫米。

砂浆保水性能是指砂浆在搅拌、运输和使用过程中，砂浆中的水与胶凝材料和骨料分离的性能。保水性差的砂浆容易离析。如果抹在多孔基层表面，砂浆中的水分很快就会被基层吸收，导致脱水，变得粘稠，难以操作。砂浆中胶凝材料越多，保水性能越好。当水泥砂浆保水性差时，可掺入石灰膏、粉煤灰、引气剂或塑化剂来改善其保水性。为保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结能力，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、108胶等材料。

(8)抹灰所用的原材料和砂浆应符合质量要求。因为砂浆的强度会随着停放时间的延长而下降，一般在20 ~ 3012的条件下，水泥石灰砂浆静置4 ~ 6小时后强度下降20% ~ 30%，lOh后下降50%左右。当温度高于3012时，下降值会增加5% ~ 10%。因此，抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应在搅拌后3h和4h内使用。当温度高于3012时，必须在2h和3h内使用。

(9)墙面抹灰底层砂浆和中层砂浆的配合比应基本相同。混凝土砖墙的底层砂浆一般不应高于基层墙体，中层砂浆不应高于底层砂浆，以免凝结过程中产生强烈的收缩应力，损坏底灰或基层，产生空鼓、裂缝等质量问题。加气混凝土的抗压强度约为3 ~ 5 MPa，所以加气混凝土墙底抹灰用的砂浆强度不宜过高。抹灰工艺如下:

1)用石灰砂浆

配合比为1:3(石膏:中砂)。石灰砂浆抹底灰，隔天抹中灰(配合比与底层相同)，然后用刀灰面层抹麻。

2)涂抹混合砂浆

以1:2:9(水泥:石膏:中砂)的配比混合砂浆作为底层，厚度为8 ~ lomm。中层配合比与底层相同，或用1:3厚石灰砂浆(抹灰:中砂)，厚度8 ~ lomm，需隔天抹灰。表层为麻纤维灰或纸增强灰。配合比为1:1:6(水泥:石膏:中砂)的混合砂浆，先喷1: 3 ~ 4 (108胶:水)108胶液，再涂1:65438+。干燥后(含水率不大于8%)，即可粘贴壁纸和油漆。3)踢脚板和墙裙应采用水泥砂浆作为基层和保护层，不得采用加气混凝土砌块砌体，而应采用空心承重粘土砖砌体。避免因水泥砂浆与砌体强度差异过大而出现空鼓开裂现象。

4)加强抹灰层之间的检查和验收。如发现空鼓、裂缝，应及时铲除、修补。不要等到面层施工好了再验收。

(10)抹灰工程使用的水泥除合格证外，还应复验凝结时间和安定性，合格后方可使用。

(11)禁止使用淘汰材料(如107胶)。108胶游离甲醛含量应≤1g/kg，应有检测报告。

3.抹灰面起泡、花、污。

现象:面层抹灰后，由于某些原因容易造成面层起泡、起条纹，部分面层在一段时间后起霜。

预防措施

(1)纸筋(麻刀)罩面应在底子灰五六成干后进行；底子灰太干，要先浇水湿润；罩面时应从阴阳角开始，先竖(或横)刮底，再横(或竖)刮第二遍，总厚度约2mm；阴阳角分别用阳角抹子和阴角抹子抹平，墙面用铁抹子再压一遍，然后顺纹压光。

(2)水泥砂浆罩面采用1: 2 ~ 1: 2.5水泥砂浆。底漆抹完后，第二天进行罩面，先薄抹一遍，然后抹第二遍(两遍总厚度约5 ~ 7 mm)，用刮杠刮平，用木抹子搓平，再用钢抹子压实。底子灰干燥时，罩面灰线不易压光，用力过猛会造成罩面灰与底层分离，应在罩面抹灰前喷水。底层潮湿不吸水时，罩灰会慢慢吸水。如果当天压光不能成活，可以撒上1:1干水泥砂(禁止使用素水泥)，贴在罩面灰上吸水。干水泥砂吸水后，刮去这层水泥砂浆再压光。

(3)用于纸筋(麻刀)灰的石灰膏在放入淋灰机前应粉碎，并用不大于3mm×3mm的筛子过滤；石灰熟化时间不小于30d天；严禁使用含有未固化颗粒的石灰膏。使用磨细石灰粉时，也应提前3天熟化成石灰膏。

治理方法:

墙面起霜有时需要1个月以上，才能让砂浆中混合的石灰颗粒继续成熟膨胀。所以墙面没有再起花的时候，可以把开花的地方疏松的表面挖出来，再用腻子补上，最后喷涂。

3.混凝土屋面抹灰空鼓、裂缝

现象:现浇混凝土楼板底部抹灰常出现不规则裂缝，预制空心楼板抹灰后沿板缝出现纵向裂缝和空鼓。

预防措施:

(1)预制楼板用硬架支撑的模板安装，使楼板端部与支座紧密结合形成一个整体，如图5-1-4所示。

(2)预制楼板填缝最好选择夹层，这样可以避免填缝后的施工荷载，也便于维修。

(3)预制楼板填缝的具体要求:

1)地板安装的下板间接缝不小于3cm，有埋管时下板间接缝不小于5cm。

2)认真清理板缝，清除杂物，挂凹板缝。

3)填缝前，应充分浇水湿润，刷水灰比为0.4 ~ 0.5的素水泥浆，然后浇坍落度为50 ~ 70 mm的C20细石混凝土，并捣实。

4)派专人进行养护，避免混凝土过早失水。

5)灌缝水泥优先选用普通硅酸盐水泥，以提高灌缝混凝土的早期强度。

6)现浇混凝土板抹灰前，应将底面杂物清理干净。钢模板楼板底面用10%火碱水溶液清理干净，楼板蜂窝麻面用1:2水泥砂浆修补平整，凸出的混凝土凿平，预制板凹缝用1: 2水泥砂浆刮平。

7)为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天应将屋面浇水湿润，抹灰时再浇水。现浇混凝土屋面抹灰，底层砂浆采用1:0.5:1混合砂浆，厚度2 ~ 3 mm，操作时沿模板纹路方向垂直抹，用力将底灰挤入屋面缝隙，然后抹中层砂浆找平。对于混凝土板和钢模板现浇混凝土楼板，抹底层砂浆时应使用1:1水泥砂浆。

将占水泥重量20%的乳胶或108胶搅拌均匀，用钢抹子抹平，厚度2 ~ 3 mm，随刷随抹。第二天洒水养护，第三天抹1:3:9混合砂浆找平，厚度约6 mm，找平层6000%至7000%时，抹纸筋(麻刀)灰。每层总抹灰厚度应控制在12mm左右。混凝土屋面的抹灰一般应在上层地面完成后进行。处理方法:预制楼板板缝沿线裂缝严重者，应从上层地面捡起板缝，重新认真施工；如果裂缝不是很严重，可将顶缝抹灰层去掉60mm宽，仔细勾缝后，用108粘上带孔的玻璃纤维网带条(成品一般50mm宽)，再用108刮一遍胶，即可重新抹灰。