申请宅基地的居民必须符合以下条件:1,农村居民必须年满18周岁且符合人户分离条件;2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划和乡村建设规划;3.第三,农村居民建房定额标准。宅基地面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,有条件使用山区荒地、荒坡的,最高不超过160平方米;4.农村居民建房子要“一户一基”;5.是农村村民出租、出售原有宅基地再申请宅基地的,不予审批;6.严禁非农民及其他人员在本村购买宅基地。
法律依据:《民法典》第262条对集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等行使所有权。符合下列规定: (一)土地属于村农民集体的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)属于村内两个以上农民集体的,由村内集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(三)归乡镇农民所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。