首先恭喜你有了新房，值得庆祝，但是有一些注意事项要和你沟通。

1.截止日期:大部分客户朋友都是第一次买房。到了交割日，他们很兴奋，往往不知道哪里出了问题。他们遇到的问题是:如何验收房子；移交程序是什么；交房要多少钱？遇到房子问题怎么办？房子有什么质量问题等等。建议交房日期:一般是房产中介通知我们小业主提前交房。建议第一天和第二天不要收房，因为那两天会有很多人同时来收房，陪同验收房子的人没有太多时间陪你仔细看房。最好在第三天或第四天这样做。

2.磨损工具:

1)1塑料脸盆——用于接纳下水管道。

2)1小锤子——用来检查房子的墙壁和地面是否是空的。

3)1塞尺-用于测量裂缝宽度。

4)1 5m卷尺——用于测量房屋的净高。

5)1万用表——用于测试所有高压插座和弱电类型是否畅通。

6)1计算器——用于计算数据。

3.查看信息:

去物业部查资料科，有以下文件可查:

1)房子的《住宅质量保证书》——可以拿走

2)《住宅使用说明书》-可以带走

3)竣工验收记录表

4)面积测量表

5)管线分布(水、强电、弱电、结构)竣工图-

4.核实面积:核实面积、合同、价格。确认买卖合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计相同，房屋面积是否经过房产部门实测，是否与合同约定面积有差异。(先查一下房屋买卖合同，看看有什么误差，一般是3%。如果误差小于3%，则忽略不计，超出部分进行处理。建议合同有2%的误差，但最好不要超过5%。)以双方签订的合同为准。一般这个时间因人而异。

5.房屋验收:接下来可以仔细检查房屋的门窗、阳台、水龙头、墙壁是否鼓包、堵塞。

6.配送费:如果没有问题，正常支付剩余费用。

感谢您的咨询。希望有所帮助。