对于沉降差不大、不再发展的一般小裂缝，如果墙柱构件和建筑结构的刚度和强度足够，一般不会影响结构的安全和使用，会采取表面处理，即可以采用砂浆封堵。

对于不均匀沉降仍在发展，裂缝严重，台阶还在继续的情况，应本着先加固地基，后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固，即沿基础两侧布置灌注桩，并在其上设置吊梁，将原有基础圈梁吊起，防止基础进一步下沉。

扩展数据:

沉降裂缝是由于结构基础土质不均匀、松软，或由于假回填或浸水引起的不均匀沉降。或者由于模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动，特别是在冬季，模板支撑在冻土上，冻土解冻后发生不均匀沉降，导致混凝土结构产生裂缝。

这些裂缝多为深大或贯穿性裂缝，其走向与沉降情况有关。一般沿垂直于地面方向或30° ~ 45°方向发育。较大的沉降裂缝往往有一定的错位，裂缝宽度往往与沉降成正比。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定后，沉降裂缝也趋于稳定。

百度百科-沉陷裂缝