不稳定基础
地基的不均匀沉降会导致墙体的应力扩散,最终导致墙体开裂。尤其是上层土壤温度降到0℃以下,冰晶膨胀,土壤向上倾斜,导致墙体分崩离析。
温度改变
温度变化使砌体收缩不均匀或受到约束,导致温度应力过大,墙体开裂。
材料问题
虽然限制了粘土实心砖和粘土空心砖的使用,但新砌块仍然存在裂缝和渗水现象。特别是砌块的湿胀干缩特性,在外墙上尤为明显。
建筑问题
施工过程中的问题,比如工人技术差,质量意识不强或者承包商偷工减料,都是导致墙体开裂的元凶。
设计问题
设计不合理,考虑不周或因资金问题导致保温不足,都可能造成温度应变差,产生裂变。此外,门窗、窗台等薄弱部位没有设计相应的构造,也容易出现裂缝。