房屋墙体裂缝的成因
1,温差裂缝,此类裂缝一般位于不同建筑材料交界处,如承重墙与后期隔断之间的裂缝;此时由于热胀冷缩的原理,不同材料的膨胀系数不同,时间长了会因温差收缩而产生裂缝;
2.大楼下沉了。建筑物建成后有一个沉降期,在一定时间内有一定的下沉。此时属于正常下沉。如果此时建筑物的沉降是不均匀的,那么在沉降的过程中就有拉力。当拉力大于墙体的抗拉强度时,就会出现裂缝;
3、墙体的构造,这种裂缝也是比较棘手的裂缝,一般发生在新旧墙体的交接处。比如建筑开发必须预留的施工洞口的墙体,通常是后建的,如果不能与原墙体自然连接,也会产生裂缝。所以,瓦工必须错缝抹灰,否则油漆工即使粘布也不能彻底解决裂缝问题。
建筑墙面裂缝的处理方法
1,墙漆层裂缝。墙漆层开裂是常见的,是由于墙漆的漆层开裂造成的,一般表现为墙面开裂。出现这种裂缝的主要原因是选用的墙面漆质量不好,或者是在制作和涂刷过程中施工不当造成的。如果这种裂纹只是表面漆膜的裂纹,可以用细砂纸打磨裂纹进行修补,然后选择与原墙面同色的涂料重新涂刷。
2、墙体结构层出现裂缝。如果墙体因为自身结构层开裂,也会表现出墙体上的一些裂缝。这种裂缝有两种原因,可能是墙体本身有裂缝,然后装修时没有采取合适的处理方法;如果装修时原墙体没有开裂,可能是地基不均匀沉降和使用过程中温差过大造成的。这两种裂缝一般很难自行修复。最好找专业的建筑结构人员进行检测,根据实际开裂情况采取相应的修复措施。
3、抹灰层裂缝。墙面上的抹灰层也会出现裂缝,一般表现为正常开裂和非正常开裂,其中正常开裂是由于水泥砂浆干燥后缩短造成的;异常开裂是由于材质和施工工艺不良造成的。正常开裂无法防止,应避免非正常开裂。抹灰层空鼓面积过大时,需要将抹灰层敲掉,找平后再粉刷,这样修补价格较高;如果是小面积开裂,没有空鼓、脱落等问题,可以在墙上贴的确良布,然后再刷漆。
4、墙面接缝底部出现裂缝。墙体接缝底部开裂也会导致表面裂缝,主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原墙体的接缝处、后堵门洞处、钢筋混凝土梁与陶粒砖的接缝处。这种裂缝是由于周围环境或外力的影响造成的。如果修复,最好等到整个建筑变形稳定后,否则容易出现反复。
5、腻子层裂缝。墙面也会出现腻子层裂缝,主要是施工中处理不当造成的。一旦裂缝深入腻子层,就要将裂缝扩大,然后填嵌缝石膏打磨,贴网格布或牛皮纸后用腻子找平,最后刷漆或贴壁纸,完成整体修补。
当墙上出现裂缝时,每个人都需要知道如何处理,处理时是什么原因造成的也需要每个人都知道。以上就是边肖介绍的房屋墙体出现裂缝的原因及房屋墙体裂缝的处理方法。