农村商业银行办理贷款需要什么条件？
农村商业银行贷款需要什么条件？
1.借款人有效身份证明原件及复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件)；当地常住户口或有效居留身份证明；借款人偿还贷款能力的证明。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人的税单、保险单等。
2.借款人取得质押、抵押金额所需的质权、抵押物清单和权属证明，以及所有权人和财产共有人同意质押、抵押的书面文件；保证人同意提供担保的书面文件和借款人获得担保金额所需的保证人资信证明(如果是信用贷款则不需要)。
3.社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告(抵押贷款需提供此材料，其他不需提供)；银行规定的其他文件和资料。不同的银行，不同的贷款产品，要求的条件不同。建议有需求的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。
如何办理银行贷款
1，去银行了解相关情况。符合银行贷款买房条件后，持相关材料申请个人住房贷款。
2.然后接受银行对你的审核，确定贷款额度。
3.接下来可以办理贷款合同，银行会办理保险。办理产权抵押登记和公证。
4.剩下的就是银行发放贷款，借款人按月还款，还清本息后的注销登记。
二、农村贷款需要什么条件？
农村贷款所需条件:
(1)年龄在18(含18)以上的人，期限之和不超过65(含65)；在农村有固定住所，身体健康，有有效身份证件。
(二)客户信用评级、客户信用等管理办法。
(3)应具有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。
(4)生产经营活动符合国家法律法规。
(5)申请贷款时品行良好，无逾期贷款。
(6)贷款人规定的其他条件。
信用社的主要业务是农村信贷，其全国性的专业银行也基本如此。因此，国家专业银行和办法在信用社同样适用和具有约束力。但是，由于专业银行的不同，它们在贷款的具体操作上有各自的特点:
(1)广义信用社的贷款对象涉及农业，包括:
1.承包人、从事农、林、牧、副、渔等的专业户。
2.经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办事处、村办事处、组织处、户政处以及各种形式的联营企业或新经济联合体。
3 .有保证经营收入和还款的农村文化、教育、卫生、科研机构。
4.经有关部门批准从事手工业、商业、运输、建筑、服务业等的农村个体经济户和经济协会。此外，资金实力较强的信用社也可以在国家专业银行的信贷范围内向企事业单位提供贷款。当然，由于信用社的性质，其贷款支持的重点是农业生产，其他只能满足农业生产资金绰绰有余的前提。
(2)贷款管理的灵活性是指信用社在党和国家的政策、法令和计划的指导下，按照比例管理的原则，独立自主地进行自我借贷的职能，以诱导农村资金的合理流动。
1灵活性。
信用社发放贷款的目的和范围，是在保证农业生产所需资金的前提下，根据国家产业政策和自己掌握的信息。
即在先种养业，后其他农业，乡镇企业，个体工商户，社员生活等工作的情况下，只要国家政策目标，预期的经济效益是可以实现的
2.自有资金比例及