在施工过程中，我们经常会遇到建筑墙体出现裂缝的问题，这种情况会影响美观并造成渗漏，甚至会造成严重的事故。最近在新闻上多次看到墙体裂缝引发的一系列问题，而且这几年地震频发，我想大家还是比较担心的。今天在论坛上看到有人提到这个问题。想必这个问题引起了大家的共鸣。在这个帖子里，我在网上搜集了一些资料，提出了相关的防控措施。

墙体开裂的原因有哪些？

原因1:地基产生裂缝。

地基不均匀沉降引起的裂缝。建筑物的全部荷载最终通过地基传递给地基，由于应力的扩散，建筑物地基发生不均匀沉降；当上层地基土温度降至0℃以下时，上层开始冻结，下层水由于毛细作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。

原因二:温度变化导致的裂缝。

热胀冷缩是大多数物体的基本物理性质。砖石也不例外。由于温度变化均匀，砌体收缩不均匀，或砌体的膨胀和收缩约束不均匀，温度应力超过砌体的强度，导致砌体开裂。

原因三:材料导致的裂缝。

由于国家保护耕地措施的出台，粘土实心砖和粘土空心砖的使用普遍被禁止和限制，各种砌块被广泛使用。但水泥砌块墙体普遍存在裂缝、渗水现象。砌块的湿胀干缩非常明显，特别是在外墙。砌块干缩较大时，墙体容易出现裂缝。

原因四:施工造成的裂缝。

施工质量差是导致墙体开裂的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低，质量意识低，承包商有意偷工减料，都有可能导致墙体开裂。

原因五:设计原因导致的裂缝

主要表现为:基础设计不合理或钻孔不充分，造成不均匀沉降和裂缝；由于资金的考虑，屋面上没有设计保温层，导致屋面结构层与墙体产生温差，产生温度应变差，产生裂变。门窗窗台处没有设计过梁和槛梁，导致这些薄弱受力区域出现裂缝，建筑过长没有伸缩缝。

墙体裂缝的处理和加固方案！

方案1:注浆加固方法:

前提条件:裂缝细，裂缝数量少，裂缝基本稳定。

具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组先用压力机压裂，再灌浆，然后对比两组砌体柱的破坏试验。如果灌浆后的砌体强度与原砌体强度基本相同，则认为加固合格。宽度约3.0mm的裂缝可以填充；当实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆；裂缝较小时，可采用压力灌浆。

解决方案2:嵌入方法

前提条件:裂缝较宽，但数量较少。

具体做法:裂缝相交处的灰缝可用高标号砂浆和细钢筋填塞，也可采用嵌块法，即用钢筋混凝土楔子或钢锯加固两端和中间的裂缝。楔子或钢锯可以和墙一样厚，或者是墙厚的1/2或1/3。

方案三:加钢拉杆法

前提条件:墙体会因水平推力、不均匀沉降、温度变化引起的膨胀收缩等原因而向外闪，导致墙体出现较大裂缝或外纵墙与内横墙之间绑扎不良。

具体做法:钢筋拉杆宜长且扎，沿墙两侧设置。在铁龙杆的中间要加一个花蓝色的螺丝拧紧拉杆，拉杆的延长部分要焊接。外露于墙外的拉杆或垫块螺母可适当处理后进行施工，拉杆和垫块应涂防锈漆。

方案四:加圈梁法。

先决条件:墙体开裂严重。为了增加房屋的整体刚度，

混凝土做法:圈梁混凝土强度等级为C15-C20，截面至少为120×180mm。每隔1.5-2.5m，支架(或螺栓、锚等。)应插入墙内绑扎好，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时，应凿墙浇水，加强粘结。

如何预防和控制问题的再次出现？

预防1:处理好软土地基和不均匀地基。

在拟定地基加固处理方案时，应将地基处理和上部结构处理结合起来，使之共同工作；改变建筑造型，简化建筑平面，在上部结构上合理设置沉降缝；加强房屋的整体刚度；采用轻型结构，结构灵活等。基础冻胀方面，基础埋深应在冻结线以下，基础不能因为是小型建筑或附属结构而置于冻结线以上。当地基不能在冻结线以下时，应采取用非冻胀土代替等措施消除土的冻胀。当采用单一基础和基础梁承担墙体重量时，基础梁下有一定的孔隙，以防止土体冻胀使基础和墙体开裂。

预防二:合理设置伸缩缝，避免错层和伸缩缝错位，适当加密圈梁。

在窗洞口上下设置钢筋混凝土圈梁，加强屋面保温隔热，用油毡或铁皮将屋面板与墙体隔离，并在女儿墙根部留一定空隙，使其能自由膨胀，采用蓄水屋面或种植屋面；女儿墙设置构造柱，以加强结构的薄弱环节，提高其抗拉强度。

预防三:严把材料质量关，坚决不使用不合格材料。

施工应严格按照规范进行。砌体应上下错开，内外搭接，水平和垂直灰缝饱满。严禁用砂浆铺筑代替灌浆，转角处和交接处应同时砌筑。仔细分析建筑结构，合理安排施工工序。先建主体后建附属，先建重高部分，后建轻低部分。对于大面积现浇板，应设置后浇带。用于沉降缝、伸缩缝等。必须清除关节内的杂物，使关节能正常工作。

预防四:根据土地的质地进行不同的设计处理。

加固局部软基时，应加强上部结构的刚度；膨胀土和湿陷性黄土应特别处理。相邻建筑物的基础之间应留有一定的间隙，同时应计算相邻基础应力叠加引起的沉降，使其与整个建筑物的沉降相同。计算时应谨慎进行不利荷载组合，并在设计中注明使用荷载值。